Baugenehmigung für 2 Wohnblocks in Las Palmas GC anulliert

[queru]

Ein Verwaltungsgericht in Las Palmas hat die am 21.3.06 erteilte Baulizenz für die beiden Häuserblocks welche auf der ehemaligen Hunderennbahn von Las Palmas gebaut werden anulliert. Der Stadtteil Schamann hat die maximale Bebauungsdichte erreicht und weist ein Defizit an Freiflächen auf. Das Rathaus Las Palmas de GC kündigte bereits an Einspruch gegen das Urteil einzulegen. Nun bleibt abzuwarten ob das Gericht die andauernden Bauarbeiten vorläufig einstellt. Der erste Block ist fast fertiggestellt.

Hier ein Foto von gestern aus der Zeitung La Provincia: http://www.laprovincia.es/servicios/lupa/lupa.jsp?pIdFoto=727007&pRef=2008100400_4_180357__LAS-PALMAS-GC-Justicia-anula-licencia-concedio-para-construccion-torres-Canodromo

[Petrakaroline]

Hoffentlich reissen die den Rohbau wieder ab. Meine Güte, der ist an Hässlichkeit nicht zu überbieten. Das so etwas heute noch gebaut wird, ist mir ein Rätsel. :cry:

[queru]

Das Verwaltungsgericht Nr. 2 hat verfügt, dass die Firma Realia die den Bau der Türme betreibt, ihre Kunden und künftige Käufer auf das Risiko des Abrisses ihrer Wohnungen hinweist.
Dies bedeutet auch, dass das Eigentumsregister einen Eintrag über dieses Risiko vornimmt.
Diesen Beschluss hat die Bürgervereinigung Avecalta vom Gericht beantragt um zu vermeiden dass, im Falle das das Höchste Gericht ihnen Recht gibt, die Käufer den Abriss mit dem Argument verzögern könnten, dass sie die Wohnungen in gutem Glauben erworben haben und von nichts wussten.

[queru]

Vergangenen Freitag hat das Gericht einen vorläufigen Baustop verfügt.

[queru]

Das Rathaus Las Palmas de GC hat Einspruch bei Gericht gegen den Baustop eingelegt.

[felin]

Das Rathaus Las Palmas de GC hat die Sperrung der Baulizenz bekannt gegeben.
Wobei "suspensión" auch Aussetzung und Unterbrechung heißen könnte.
Also wird der Streit wohl eher weitergehen.

[queru]

Richtig, die Lizenz wird vorläufig aufgehoben und es darf nicht mehr weitergebaut werden. Der zuständige Stadtrat sagte, dass obwohl man gegen den von der Justiz angeordneten Baustop Einspruch von Seiten des Rathauses eingelegt hat dieser Umstand nicht dazu führt, dass sie die Arbeiten nicht stoppen müssten.

[queru]

Wenn ich es richtig gelesen habe, wurde nun das entgültige Urteil bekannt gegeben. Es erklärte die Türme des Canódromo als illegal und das das Rathaus die Baufirma entschädigen muss. Weiterhin heißt es, dass die beiden 15-stöckigen, fast fertiggestellten, Wohnblocks abgerissen werden müssen.

[Sumcocan]

info: es ist nur ein Rohbau fertiggestellt.

[queru]

Danke für die Richtigstellung. Klar nur einer wie im 1. posting geschrieben. Keine Ahnung wo ich mit meinen Gedanken war als ich zwei schrieb.

[queru]

Wen es interessiert wo sich dieses Haus befindet, im Stadtteil Schamann, konkret hier: http://maps.google.de/maps?f=q&source=s_q&hl=es&q=Schamann&sll=28.113247,-15.434823&sspn=0.001117,0.002736&ie=UTF8&radius=0.1&split=1&rq=1&ev=p&hq=Schamann&hnear=&ll=28.114031,-15.434807&spn=0,0.002736&t=h&z=19&layer=c&cbll=28.114031,-15.434807&panoid=ON5sTbDCHSND89vtjD7Edg&cbp=12,168.15,,0,-12.29

[queru]

Der Grund warum das Gericht die Baulizenz entzog war übrigens, dass die Bevölkerungsdichte des Stadtteil in dem die Häuser geplant waren (Schamann) völlig ausgereizt ist und den Anwohnern Freiflächen fehlen würden. Und die Nutzung dieses Grundstück war bereits als Freifläche vorgesehen bevor die Nutzung vom Rathaus gegen ihre eigenen Normen umgewandelt wurden. Momentan wird überprüft inwieweit 2 Personen u.a. die ehemalige Bürgermeisterin hier gegen irgendwelche Gesetze verstoßen haben.

[Sumcocan]

Momentan wird überprüft inwieweit 2 Personen u.a. die ehemalige Bürgermeisterin hier gegen irgendwelche Gesetze verstoßen haben. Da wird nicht viel bei rauskommen, hatte doch die Pepa einen guten "Lehrer" ... :grin:

Hier sein bescheidenes Heim : http://www.youtube.com/watch?v=-G3p145PwAo

[queru]

So oder so ungefähr hätten die beiden Türme wohl aussehen sollen wenn es soweit gekommen wäre. Ein Foto aus der Zeitung canariasahora.com: http://www.canariasahora.com/imagenes/140610_caodromo3.jpg

[queru]

Vor kurzem hat das Verwaltungsgericht Nr. 2 von Las Palmas de GC den Antrag der Bürgervereinigung „Ciudad Alta“ auf Abriss des Häuserblocks abgelehnt und verweist auf das Urteil welches das Höchste Gericht in dieser Sache noch fällen wird. Erst nachdem jenes Gericht definitiv über die Annullierung des Spezialplans Canodrom und des Generalbebauungsplans, soweit es dieses Gebiet betrifft, entschieden hat, wird das Urteil rechtskräftig.

[queru]

Das höchste Gericht hat dem Einspruch der Firma Realia stattgegeben und das Urteil des höchsten kanarischen Gerichts aus 2008 außer Kraft gesetzt, da das Urteil „unüberbrückbare Widersprüche“ aufzeigt. Die Sache wird an das höchste kanarische Gericht zurückgegeben, damit dies das Verfahren ab unmittelbar vor dem Urteilsspruch wieder aufnimmt.

Experten in der Materie sind der Meinung, dass die Firma Realía die Baugenehmigung bekommen könnte um direkt morgen weiter zu bauen, sofern sie dies beim Rathaus beantragen.

Realía könnte den Fall sogar umdrehen und die Vereinigung Avecalta für die Schäden und Nachteile fordern, da sie die Bauarbeiten nicht fertig stellen konnten und die Wohnungen verkaufen konnte zu dem Zeitpunkt als sie dies vorhatte.
Die Firma gab gestern offiziell bekannt, dass sie das neue Urteil erst studieren müssen um eine diesbezügliche Entscheidung zu treffen.

[queru]

Das höchste kanarische Gericht hat jetzt ein neues Urteil gesprochen in dem das Vorgehen des Rathauses als richtig befunden wurde. Gegen das Urteil kann wieder Einspruch vor dem Höchsten Gericht einlegt werden.

[queru]

Die Firma Realia Business welche die beiden Türme bauen wollte hat während der ganzen Zeit die die juristischen Verfahren dauerten (die letzten 10 Jahre), 30 Millionen Euro verloren (Die Rückzahlung der Anzahlungen für 60 Wohnungen und der entgangene Gewinn).

[TC 490]

Das höchste Gericht hat nun den Einspruch der Bürgervereinigung akzeptiert und den Generalbebauungsplan der Stadt Las Palmas de GC welcher den Bau dieser Häuser vorsieht sowie den speziellen Teilbebauungsplan aus 2003 für dieses Gelände anulliert.

[TC 490]

In einer aktuellen Zeitung lese ich, dass an den beiden 14 Stock hohen Gebäuden, in denen 120 Wohnungen entstehen werden, weitergebaut werden darf, nachdem es 10 Jahre lang ein Arbeitsstop gab.

Die letzten Urteile vom Obersten kanarischen Gericht (Im Jahr 2016) sowie dem Höchsten Gericht Ende 2018) erklärten den damals von anderen Gerichten annullierten Bebauungsplan für dieses Grundstück für gültig.