2 neue Seaside Hotels in Pasito Blanco

[TC 490]

Die Firma Seaside Hotel hat damit begonnen die Infrastruktur (Strassen, Strom-, Abwasserleitungen) für ein 160.000 m² großen Baugebiets in Pasito Blanco herzustellen.
Diese Arbeiten sollen im 1. Quartal 2017 fertig gestellt sein. Hier werden 2 Hotels entstehen, eines mit 5 Sternen und ein Grand Hotel, letzteres im Stil des bereits existierenden Grand Hotel Residencia in Maspalomas.
Die Bauarbeiten dafür sollen 2017 beginnen und 2,5 Jahre dauer, die Investition beläuft sich auf 200 Millionen Euro.
Das 5 Sterne Hotel wird 7 Etagen hoch mit 550 Zimmern, das Grand Hotel 4 Etagen mit 170 Zimmern. Die Gebäude werden am Abhang zur Küste Pasito Blanco hin gebaut wodurch die visuelle Impakt der Gebäudehöhe abgeschwächt wird.

[arnold-o]

Dank für die Info, haben uns schon gwundert, was für ein reges Verkehrsaufkommen dort auf der GC 500 die letzten Wochen war.

[dyson]

Das ist ja eine erfreuliche Nachricht! Das werden sicher schöne Hotels. Wo genau werden sie gebaut? In Pasito Blanco bei den Häusern ist kein Platz, aber ich nehme doch an, daß es einen direkten Zugang zum Strand gibt.
Und was ist eigentlich mit den Plänen, in Pasito Blanco eine richtige Marina zu bauen, mit dem entsprechenden Umfeld? Bis jetzt ist dort doch nur eine kleine ältere private Urbanisation.

[Hallo Canarias]

Das muss dann wohl rechts den Hügel hoch sein, wenn man nach Pasito Blanco runterfährt. Diese lange Treppe (die schon wieder marode ist) wird dann wohl der Hauptzugang zu den neuen Hotels. Seltsam ist nur, dass auf Google Earth auf dem Hügel bereits fertige Strassen zu sehen sind - jetzt aber wieder ALLES weg ist und Bagger und Gedöhns am Sein ist und alles wohl neu macht.
Der rote Bereich war demnach schon mal fertig geteert und angelegt. Alles wieder weg. Und die Treppe (hellblau) ist schon so alt, dass sie neu gemacht werden muss.7763

[TC 490]

Ich weiss nicht wie das Grundstück verläuft, wenn die Zahl 160.000 m2 stimmt, dann müsste es der Bereich links (vom Meer aus gesehen) von der Strasse die runter nach Pasito Blanco führt sein.
Nur mal so als Grössenvergleich: Wenn ich die Fläche Hafen Pasito Blanco plus die Häusser oberhalb ausmesse (Grenzen: Strasse über den Häussern, links die Strasse, unten die Hafenmauer, also praktisch ein ungleiches Rechteck) komme ich auf ca. 136.000 m2. Man kann es sich bildlich so vorstellen, dass das Grundstück mindestens die Grösse des bisherigen Pasito Blancos hat (Nur vermutlich statt horizontal wie das bisherige Pasito Blanco eher vertikal angelegt). Ich habe den Eindruck, dass dann dort auf dieser Seite der Strasse alles belegt sein wird und nichts anderes mehr hinpasst.

[Hallo Canarias]

Wie ist das eigentich mit dem "Pasito Blanco" generell? Ist das reines Privatgelände wegen der Schranke oder ist das noch öffentliches Gemeindegebiet? Oder gilt das als "privates Ressort"?

[TC 490]

Theoretisch handelt es sich dabei um öffentliches Eigentum. Für den Bau und die Nutzung des Hafens wurde 1972 eine 50-jährige Konzession vergeben die mittlerweile (2003) auf eine Privatfirma überschrieben wurde. Soweit mir bekannt ist wurde die Laufzeit für diesen Hafen wie z.B. auch für Puerto de Mogán oder Puerto Rico durch das Küstengesetz aus dem Jahr 1988 bis maximal auf´s Jahr 2018 verringert. Die Nutzung dieser Häfen und vieler anderer auf den Inseln gehen dann an die jeweiligen Inselregierungen. Wenn diese Regierungen möchten können sie natürlich die Nutzung weiterhin an andere Firmen vergeben. Ob die Konzession das anbringen einer Schranke genehmigt kann ich nicht sagen.

[Kikidie]

Ich habe ein anderes Verständnis von Urlaub.

Eigentlich müsste es Urlaubskataloge geben die nach Hotelsternen, Sonnenstunden, Temperatur und Verpflegung aufgebaut sind. Dann reicht für diese Hotels: 5 Sterne AI, Transfer inkl., auf Wunsch S Klasse,Sonne satt (mit Garantie) bis Mai 25°C, bis August 38°C, bis Oktober 32°C, Meerblick, Zimmerservice. Fragen Sie bitte nicht wo das Urlaubsgebiet ist, sie interessieren doch eh nur die vorgenannten Fakten.

[leserin]

https://www.jaraba-arquitectos.com/proyectos/proyectos-en-construccion/hotel-pasito-blanco-sea-side/
dort wird schon gut gearbeitet -
ein Foto von der GC 500 aus

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[entchenbine]

so sah es schon 2015 im Dezember aus

[TC 490]

Laut einer Zeitung vom 7. August wurde mit den Arbeiten für das Fundament begonnen. Während des Baus werden 300 Personen beschäftigt und danach 600.

[arnold-o]

Ist ja wohl als Riesenkomplex ausgelegt. Ganz offensichtlich besteht Bedarf; auf die ansonsten wohl fehlende Infrastruktur wird es sicher Nachbesserungen geben oder?

[ein Gast]

Die Straßen wurden doch schon vor einigen Jahren angelegt, siehe mal auf Google-Maps:

https://www.google.de/maps/@27.7489241,-15.6307922,768m/data=!3m1!1e3

Nur wo sollen diese zukünftigen Gäste im Meer baden ?
Ein Geländeausschnitt mit Höhenangabe
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der blaue Pfeil zeigt auf den kleinen Strandabschnitt: "Playa Pasito Bea" / Playa Mujeres

[arnold-o]

Vielleicht ist ja die Schaffung eines künstlich angelegten Strandabschnitts noch im Budget.

[ein Gast]

Die Herstellung eines neuen Strandes könnte recht viel Geld verschlingen.
Wenn man sich das (ca. 170.000 qm) zu bebauende Grundstück ansieht, es liegt westlich neben der Straße, dann kann m. M. nach nur eine Vergrößerung des "Playa Bea" vorgenommen werden.

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Nebenbei bemerkt, es sollen 250 Mio investiert werden & geplant waren (Stand März 2015)
ein 5***** Hotel mit 600 Zimmern, und ein 5***** Luxus-Hotel mit 160 Zimmern. Das erste Hotel sollte schon Anfang 2018 und das andere Ende 2018 eröffnet werden.

[arnold-o]

Sollten wir uns hier wirklich die Gedanken der Bauverantwortlichen machen? Mein Vorschlag zur "Vergrößerung" des Strandes war eher der Logik geschuldet.

[dyson]

Ich denke, immer weniger Urlauber legen in Feriengebieten wie Gran Canaria Wert auf Strandlage. Hauptsache es sind innerhalb des Hotels es sind schöne Pools und weitläufige attraktive Außenbereiche vorhanden! Die meisten wollen sowieso nicht jeden Tag an den Strand. Ein gutes neuerbautes komfortables Hotel sollte einen ähnlichen komplettKomfort wie ein Kreuzfahrtschiff bieten, man hat alles vor Ort und lernt die Umgebung bei Tagesausflügen kennen. Dafür könnte das neue Seaside Resort ideal sein, ich denke, das wird sehr schön und qualitativ hochwertig werden. Allerdings würde mich interessieren, was denn eigentlich aus dem Ausbau des Yachthafens von Pasito Blanco geworden ist? Da hört man nichts mehr davon. Dabei wäre das doch eine tolle Ergänzung zur Hotelanlage und den naheliegender Golfplatz für ein hochwertiges Urlaubsresort. Für Gäste die es lieber einfacher mögen gibt es ja bereits eine riesige Anzahl an Hotels und Anlagen und es ist nur gut für die Auslastung der Insel, wenn es für jeden Geschmack etwas gibt.

[arnold-o]

Stimme grundsätzlich zu dyson. Allerdings bin ich davon ausgegangen, dass die hotelneubauten mit dem Ausbau des Yachthafens verpnüpft sein werden.

[TC 490]

Die Seaside Gruppe verhandelt aktuell mit Lopesan ob sie sich mit Strom, Wasser und Abwasser an das Netz der Anlage Meloneras Golf anschließen dürfen. Sollte dies nicht möglich sein, müssten sie Strom und Wasser von der Gegend Friedhof El Pedrazo herführen.
Solange diese Angelegenheit nicht geklärt ist kann die grankanarische Regierung nicht die touristische Genehmigung zum Bau der Anlage geben.
Seaside geht davon aus, dass die Verhandlungen mit Lopesan kein Problem darstellen und sie hoffen, dass sie mit dem Bau Anfang nächsten Jahres beginnen können.

[dyson]

Gibt es Neuigkeiten zum Bau der Hotels? Nach dem letzten Post müßte doch schon vor einem Jahr mit dem Bau angefangen worden sein?

[arnold-o]

Hallo wir sind hier in GC, spanische Gelassenheit und Zuverlässigkeit inklusive.

[dyson]

Mich hätte nur interessiert, ob es das Bauprojekt noch gibt oder ob es ad acta gelegt wurde.

[Rantanplan]

Ich habe die Vermutung, dass sich die Pläne in Luft aufgelöst haben.
Seit 2016 hört man nichts mehr davon. Irgendwo habe ich mal gelesen, dass das Hotel voraussichtlich 2018 eröffnet werden sollte.

[TC 490]

In einer Zeitung vom 5. Juli laß ich, dass das Problem bei den Baulizenzen der beiden Hotels liegt. Das 1. Hotel soll eine Baulizenz gehabt haben, sie hätten dann aber eine Änderung vornehmen wollen und diese hätte nicht das ok des Rathauses erhalten. Für das 2. Hotel scheint noch keine Lizenz erteilt worden zu sein.

Mit den für dort eingeplanten 200 Millionen Euro wurde jetzt auf den Malediven das im Juni 2016 eröffnete Finolhu Resort gekauft.

[TC 490]

Am 26. Dezember 2019 hat das Rathaus die Baulizenzen für beide Hotels genehmigt.

[entchenbine]

Nicht schön ...... erstmal das Alte erneuern

[dyson]

@entchenbine: warum? Das Palm Beach Hotel, das Residencia und Sandy Beach sind doch in einem guten Zustand. Was hast Du denn zu bemängeln? Das dürfte aber Klagen auf hohem Niveau sein...

Generell würde mich interessieren, ob Seaside denn überhaupt noch an einem Bau der Hotels interessiert ist, zumal das vorgesehene Geld bereits andersweitig investiert wurde...
Es wäre sehr wünschenswert wenn es ein neues, hochwertiges und modernes Ferienresort gäbe, denn daß in SBdT, einer der größten touristischen Gemeinden der Kanaren und ganz Spaniens seit fast 20 Jahren kein einziges neues Hotel gebaut wurde ist kaum nachzuvollziehen.

[felin]

... in SBdT, einer der größten touristischen Gemeinden der Kanaren und ganz Spaniens seit fast 20 Jahren kein einziges neues Hotel gebaut wurde ist kaum nachzuvollziehen.
Como? Du redest aber nicht von dieser Insel, oder?
Ein Blick nach Meloneras, da ist alles in den letzten Jahren aus dem Boden gestampft worden, vor 20 Jahren war da nichts, außer 2 guten einheimischen Restaurants. Die sind dadurch aber platt gemacht worden, leider.
Und das direkte Umland dort ist grottenhässlich.
2001 --> Lopesan Costa Meloneras und Corallium Spa y Casino
2004 --> Lopesan Villa del Conde
2009 --> ExpoMeloneras, Lopesan Baobab

[dyson]

Ok, Asche über mein Haupt, hatte das Baobab fälschlicherweise mit 2006 auf dem Schirm, Du wirst es als Insider sicher besser wissen. Aber ansonsten stimmt es doch in etwa, wenn das nächstneue Hotel auch schon mal schlappe 16 Jahre alt ist....

[dyson]

Nicht schön ...... erstmal das Alte erneuern

Leider hast Du nicht erzählt, was Du an den vorhandenen Seaside Hotels zu bemängeln hast und warum welches erneuert werden sollte. Ich finde sie sehr zufriedenstellend, aber vielleicht bin ich nicht auf dem neuesten Stand?

[felin]

Sorry dyson aber ich verstehe Dich überhaupt nicht....
mal abgesehen, das Du irgend wie das Alter der Gebäude durcheinander bringst, schreibst Du im Post #27 das Du neue Resort´s möchtest und im Post #30 findest Du sie OK. Wenn sie OK sind, warum dann weiter die Natur mit Bettenburgen zupflastern?

[dyson]

Es tut mir,leid, daß es ein Mißverständnis gibt.
Ich habe niemals gemeint, daß alle vorhandenen Hotels schlecht sind und meine, das auch nicht zum Ausdruck gebracht zu haben. Gerade in Meloneras sind die Hotels gut. Aber eine Anzahl guter älterer Hotels sollten eine vom Tourismus lebende Gemeinde nicht davon abhalten, von Zeit zu Zeit neue bauen zu lassen. Ich kann nicht nachvollziehen, warum ein steiniges Brachland schöner sein soll, als ein architektonisch ansprechender Hotelbau.
Und daß ich ein Hotel 3 Jahre älter in Erinnerung hatte dürfte ein zu vernachlässigenter Fehler sein, denn an der Grundaussage ändert es nichts.