Apartment in P d I gesucht

[Ralph]

Nachdem wir vor 11 Jahren das Unmögliche möglich gemacht haben und auf der Av.de Tirajana die ideale Mietwohnung für uns gefunden haben, die wir nach unserem eigenen Geschmack
einrichten konnten, haben wir hier unseren Lebensabend genossen. Eigentlich sollte es unsere letzte Heimat sein, aber jetzt soll diese Heimat wohl verkauft werden und wir haben die
Kündigung bekommen. Ist zwar erstmal ein Schock und wenn wir bedenken, was da alles auf uns zukommt, gruselt es uns schon sehr. Aber in Nachcoronazeit wird wohl der Eine oder
andere Wohnungsbesitzer gerne einen sicheren Mieter für die nächsten 10 Jahre (wenn sie uns denn vergönnt sind) bekommen. Sollten die Touris länger ausbleiben, werden sicher
auch die Mietpreise purzeln. Bis jetzt hatten wir auf der 4. Etage 2 Schlafzimmer, mit moderner Küche (4 Platten Ceran, Kühl -Gefrierkombi + Waschmaschine) Bad mit Wanne und einem schönem Wohnraum. Das sind auch die Mindestanforderung an unsere neues Apartment.. Auch PdI wäre wünschenswert. Wir haben die letzten 11 Jahre unverändert 700,- € monatlich an Miete bezahlt, und in dieser Größenordnung sollte es gerne bleiben. Noch eilt es nicht, aber wer so eine Unmöglichkeit kennt, kann sie in den nächsten Monaten gerne anbieten.

[fritzlilein]

Mal bitte prüfen, ob es ein "offizieller" Mietvertrag ist, der dem spanischen Recht entspricht. Dann dürfte eine Kündigung schwer fallen, auch bei Eigentümerwechsel. Bei "scharzen" Mietverträgen (z.B. auch an der Steurpflicht des Vermieters vorbei), wird es anders ausschauen.

[Tangomaus]

Mit diesem Mietpreis oder sogar weniger, würde ich nicht mehr rechnen. Die Vermieter werden sich eher auf kurzfristige Vermietungen und entsprechend höheren Preisen einlassen.

[Bella17115]

Hallo Ralph,
lies einmal die Informationen von idealista.com im Bereich "Mieten" durch. Dort gibt es einen Überblick, was in punkto Mietverträge und deren Kündbarkeit möglich ist.
Wenn Du ganz hieb- und stichfeste Aussagen zur Rechtslage eines Mietvertrages haben willst, dann geh mit ihm zu einem Rechtsanwalt. Die Kosten sind nicht so hoch, als der
Schaden, den Du mit einer vorschnelle Entscheidung anrichten kann.
Ich glaube auch, dass Du Dich von Deinen Vorstellungen Wohnung, Ausstattung der Wohnung, Lage derselben und Mietpreis ganz schnell verabschieden solltest.

Warum nicht selber kaufen? Die Preise von Bestandsimmobilien werden in den kommenden Monaten einen kleinen Erdrutsch hinlegen, das wird auch Dein Vermieter
merken und Dir vielleicht ein günstiges Kaufangebot machen.

[Ralph]

Danke für die freundlichen Antworten. Den Mietvertrag hat ein Anwalt geprüft. Bei automatischer Verlängerung um jeweils 1 Jahr ist die Gültigkeit bis Ende 2020 sicher gestellt. Ein Kauf steht
nicht zur Diskussion. Schon vor 11 Jahren war hier die Ansicht verbreitet, daß es so etwas wie wir gesucht haben, auf GC nicht gibt und wir hatten trotzdem Glück. Warum sollte es in der
Jahrhundertpleite nicht einen zweiten Vermieter geben, dem monatliche Einnahmen lieber sind als Leerstand. Wir werden berichten, wenn es etwas Neues gibt.

[Ralph]

Eigentlich wollten wir an dieser Stelle von unserem erfolgreichen Umzug berichten. Bis heute sah es auch so aus, als ob wir das Unmögliche zum 2 X geschafft hätten. Tatsächlich hatten wir ein
Maklerangebot zu annähernd unseren Idealvorstellungen angenommen. Wir haben unsere 7 (tausend) Sachen verpackt, die Helfer waren organisiert, ein Transportwägelchen gekauft, mit dem wir
eine Woche lang die Umzugskartons eine Etage höher bringen wollten, alles logistisch überdacht und geplant - viel Nerven und Energie investiert --- uuund dann erschien heute der Makler, der uns
mit Bedauern mitteilte, daß er, die uns gegebenen Zusagen, leider nicht einhalten kann und der Besitzer nicht gewillt oder in der Lage ist, seinen Zusagen zuzustimmen. Dies alles dann 4 Tage bevor
alles losgehen sollte. Wir sind erstmal bedient, denn einen Plan B haben wir noch nicht. Alles was uns bleibt, daß doch noch irgendein Wohnungsbesitzer hier zu der Einsicht kommt, daß ein Lang-
zeitmieter besser ist als garkein Mieter. Bitte drückt uns die Daumen!!!

[Sunny75]

Wie schrecklich.
Ich hoffe, dass ihr spontan etwas findet und ihr eine zweite schöne Behausung findet.
ToiToiToi.

[Sunny75]

Hallo,
mal kurz nachgefragt, wie es bei euch weitergegangen ist. Habt ihr ein neues Appartement gefunden? Hoffentlich. Schönen Gruß

[Ralph]

Hallo, wollte mich erst melden, wenn alles über die Bühne gegangen ist - hier schon mal ein Zwischenbericht

[Ralph]

Wir haben Vorgestern eine neuen Mietvertrag unterschrieben und nun gilt es Papierkram und Transport der 700 Sachen zu erledigen.
Die alte Planung innerhalb des Gebäudes mit dem Handwägelchen umzuziehen, hat sich ja zerschlagen und wenn man bis jetzt kein Spanisch
gelernt hat, macht das die Sache auch nicht gerade einfacher. Die Stromzählerabmeldung zum 30.11. hat wohl gerade noch geklappt. Für die
Stromzähleranmeldung sollen wir im Dezember wieder kommen. Die "Tollen Tage" haben begonnen. Am Freitag den 13. haben wir dann
einen Termin bei Canaragua. Hoffentlich kommt da nicht der Aberglaube zum Tragen!!! Für Tel + Internet Umschaltung hat vor langer Zeit mal
ein Forum Kollege Hilfe angeboten, Da müssen wir mal schauen, ob es den noch gibt. Auch wenn jemand einen preiswerten Möbelwagen
vorzugsweise mit Rampe weiß -bitte mitteilen. Träger und Fahrer sind vorhanden. Das ist der aktuelle Stand. Drückt uns bitte die Daumen.
Wenn wir dann wirklich eingezogen sind, melden wir uns sicher an dieser Stelle wieder. Danke für s Interesse und ggf Eure Hilfe!!!!!!

[Ralph]

UFFFFF es ist vollbracht!!!! Nachdem wir mehrere Tage mit dem PKW des alten Vermieters ( Er wollte wohl sicher gehen, da wir diesmal tatsächlich ausziehen) circa 50
große Umzug Kartons in die neue Wohnung transportiert hatten, kamen dann anschließend 20 Möbelstücke dran, die 2 Philippinische Bodybuilder in einen geliehenen
Transporter (ohne Rampe) geladen hatten. Der Fahrer, ein´erfahrener Van Pilot , hatte sich vorher die Einfahrt in die Tiefgarage der neuen Wohnung angesehen -
aaaber mit dem Augenmaß ist es ja bekanntlich so eine Sache. Der Wagen war 3 cm zu hoch und passte somit nicht durch s Tor. Der Versuch davor abzuladen, und
die anderen Nutzer dazu zu bewegen einfach um uns herumzufahren, führte zu wüsten Beschimpfungen, Drohungen und Rufe nach der Polizei. So mussten dann halt
die starken Jungs von der Straße aus alles in die 4, Etage hieven, was sie mit Bravour meisterten. Die neue Wohnung gefällt uns gut. Sie ist annähernd doppelt so groß
wie die alte und viel besser eingerichtet. Die Vermieter sind nett und die Lage circa 300 Meter von der Alten entfernt auch auf der gleichen Straße - da bleiben wir zu min-
dest in der vertrauten Umgebung. Unseren unverbauten Panoramablick auf Strand und Meer, müssen wir allerdings jetzt gegen den Ausblick auf einen Baukran eintau-
schen. doch das können wir sicher verschmerzen. Wir danken Allen, die Anteil an unserem Umzug genommen und uns sie Daumen gedrückt haben Eine Dauermiete ist in
P.D.I . weiterhin möglich, wir hoffen jedoch sehr, dass das unser letzter Umzug in diesem Leben war.