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Mich würde mal interessieren, was ihr von dieser Wohnung haltet. Findet ihr den Preis angemessen? Gibt es vielleicht noch bessere Wohnungen , die sogar noch etwas näher am Strand sind?!
http://www.fotocasa.es/vivienda/san-...n=3&RowGrid=25
Wie man unten auf Google Street View leicht erkennen kann, ist die Wohnung in der Nähe vom CC Tropical..
Ich werde sie nicht mieten, finde sie aber recht schön und mich würde eure Meinung dazu einfach interessieren..
Lieg ich da falsch, wenn ich behaupte, dass sich die Wohnung im Danubio befindet?
fio
Ja es kann nur im Danubio sein, auch wenn mir das nix sagt. Wenn man bei Google Streetview ein bisschen nach links scrollt, sieht man es.
Persönlich war ich noch nie im Danubio. Kenn es halt von außen und einigen persönlichen Anmerkungen von Bekannten, die dort mal kurz gewohnt haben. Muss eine raltiv häufige Fluktuation der Mieter haben. Und die Miete für diese Wohnung erscheint mir, trotz des guten Zustandes, etwas erhöht.
fio
Ich finde auch die Miete ist zu hoch
lg Horst
soetwas kann ich mir vorstellen für mich, zum überwintern für 5 Monate .
Ob da noch Nebenkosten dazukommen?
Hallo,
ist sehr verkehrsgünstig gelegen am Busbahnhof Tropical und Hatestelle El Veril an der GC 500 in absuluter Nähe!
Könnte aber etwas unwesendlich laut sein aber 5. OG da kann man schön runterschauen und reinklettern dürfte auch so schnell keiner aber da wäre ich mir nicht so sicher das da keiner hochklettert....
720.-€ halte ich aber für ganz schön teuer gerade jetzt in der Krise.
Mfg Andreas
1. naja, vielleicht könnte man über den Preis ja noch verhandeln ,oder ist das unüblich ?
2. Was wäre den ein angemessener Mietzins ?
Wenn die Grössenangabe stimmt, also 78qm, wären es knapp unter 10 eur/qm. Wenig ist das sicher nicht, aber ich habe auch schon deutlich teurere Objekte in schlechterem Zustand gesehn in der Gegend (15€/qm und solche Scherze).
Die Lage ist nicht schlecht, verkehrsgünstig auch das stimmt. Aber ich denke mal eben zu Fuss zu Mercadona oder dem neuen Lidl , dürfte schwierig werden oder ist da ein Fussgängerüberweg? Ich glaube der nächste wäre erst beim kölschen Eck, wodurch man einen ziemlichen Umweg laufen müsste, den man sich natürlich immer mit einem Kölsch aufwerten könnte ;-) . Da bin ich mir aber nicht sicher, ob man sonst auch direkt über die GC500 könnte dort. Die kleinen Supermärkte sind aber gleich um die Ecke und Restaurants ja auch reichlich.
Was mich dran stört ist, dass kein Balkon und keine Terrasse dabei ist. Aber in dem Haus gibt es auch Wohnungen, die das haben, allerdings ist da der Blick eingeschränkt zumindest zu der Seite Richtung San Agustin.
Zu der Frage @ Gldie da dürfte noch Strom und Wasser hinzukommen also insgesamt wäre man dann bei knapp 800 denke ich.Bei Langfrist-Vermietung also 1 Jahr oder gar 5 Jahre und insbesondere bei Vorrauszahlung wären sicherlich auch Rabatte drin.
Gibt aber wenig vergleichbares oder gar besseres, zumindest bei den Immobilien-Kleinanzeigen-Seiten, ist jedenfalls mein Eindruck.
Achsooo,ich dachte da ist auch ein Balkon, wo man sich x abends mit einem guten Glaserl raussetzen kann,oder wenn ein Besuch kommt und Raucher ist ,draussen eine Blasarette paffen kann .Zitat:
Zitat von tom
Aufjedenfall danke für Deinen ausführlichen Bericht ! :smile:
Es handelt sich hier sicherlich um eine der Eckwohnungen, deren Balkon in den Wohnraum integriert wurde.Zitat:
Zitat von oldiebutgoldi
Kann man auf dem 2. und 5. Foto auch gut erkennen.
ja genau, Balkon ist bei der Beschreibung nicht angehakt.
Ich finde die Wohnung ehrlich gesagt zu teuer. Habe angefragt Wasser und Strom kommt extra.
Dafür bekommt man in El Tablero oder Las Palmas eine dopelt so grosse Wohnung und hat von der Dachterasse auch Blick auf´s Meer.
Für Urlaub fände ich sie schön aber zum Leben?
Wir sprechen ja bald darüber, liebe Marion :smile:Zitat:
Zitat von Peace
Ist schon angenehm, wenn man von zuhause arbeitet und z.B. in der Mittagspause mal eben im Atlantik schwimmen gehen kann, ohne immer erst ins Auto oder in den Bus steigen zu müssen. Auch habe ich nichts gegen El Tablero, aber der Ausblick wenn man direkt am Meer wohnt (am besten natürlich direkt 1. Linie und nicht wie bei dieser Wohnung etwas versetzt) ist schon traumhaft, genau wie zum Meeresrauschen aufzuwachen morgens. Aber natürlich sind für jeden andere Dinge wichtig bei einer Wohnung. :!:
Ich habe da auch mal eine Frage:
Kann man eine solche Wohnung zeitlich begrenzt auch untervermieten. Ich denke daran, wenn man die Wohnung nicht das ganze Jahr nutzen kann, ob man sie in der "freien Zeit" weiter vermieten kann?
Welchen zeitlichen Rahmen haben die Mietverträge? Bzw. Kündigungszeit?
Wie wahr, Fio! Habe mal einige Zeit im Appartementhaus "Aguila Playa" am gelichnamigen Strand gehaust. Das hälst du kaum aus, die Steine rollen dermaßen laut, dass du Nachts oft wach wirst. Die Brandung ist schon ein Geräuschfaktor, der nicht zu unterschätzen ist.
Das dachten wir auch immer. Wenn wir schon was kaufen, dann unbedingt 1. Reihe mit Meerrauschen. Unser Freund Luis, bei dem wir den Bungalow dann kauften, vermittelte uns eine Woche kostenloses Wohnen in Nueva Suecia, San Agustin direkte Strandreihe. Das war damals im April 1997. Gut, dass wir das zuvor gemacht haben. Denn das dauernde Wellenschlagen, war für einen Tag schön, am dritten schon nervig und zum Schluss teilweise unerträglich, gerade in der Nacht. Was sich dann da in den Wintermonaten tut, wenn die Brechter mit voller Wucht drei, vier Meter hochschlagen, kann man sich leicht denken. Auch ist die Luft wesentlich stärker mit Feuchtigkeit "durchsetzt".Zitat:
Zitat von tom
fio
@Kikidie Hängt vom Vermieter ab. Obs legal ist weiss ich nicht, aber ich kenn einige die Untermieter (bzw. WG-Bewohner) in ihren Wohnungen hatten, in zumindest einem Fall wars abgesprochen mit dem Vermieter. Was die Kündigungsfristen in Spanien angeht..... Normal ziehn die Leute aus, wenn sie ausziehen wollen, und wohnen die eine Kaution ab..... Egal was im Vertrag steht...
@fio/canarias Kenn mich mit den Bungalows nicht aus, vielleicht sind die so schlecht isoliert, dass man wirklich alles hört. Zumindest an der PDI würde man ja so oder so nicht direkt am Strand wohnen, sondern dadrüber, was ich da ein bisschen schade finde, bei den Wohnungen die dort in der 1. Reihe sind, also an der Promenade, dass man wohl aufgrund der Mauer nicht den Strand / die Brandung sieht.
Ich höre diese Klagen über das laute Meeresrauschen aber nie von Leuten, die schon lange in der 1. Linie leben - vielleicht gewöhnt man sich dran oder wie schon gesagt, jedem sind andere Dinge wichtig :cool:
Hallo,
ganz ehrlich für mich wäre so eine Wohnung in Playa nichts da würde ich mich zu meiner Behausung in Berlin sogar noch verschlechtern und ich hätte wirklich keine Lust ständig leicht auf weisshäutige und kurzbebuchste Hawaihemdenträger mit weißen Socken und Rucksäcken runterzuschauen....
Auch braucht man über die Anschaffung eines Autos dort an der Av. Italia gar nicht erst nachdenken!
Da würde ich lieber neben Mercadona in El Tablero wohnen auch wenn da auch nicht alles wie aus dem Bilderbuch ist....und ob ich unbedingt mit meinen Nachbarn am Gemeinschaftspool sitzen will oder mittags im Meer baden gehen will sei dahingestellt.
Ich würde mir sowieso eher die canarischen Lebensgewohnheiten aneignen d.h abends ab 18:00Uhr nach der Arbeit baden gehen dann ist der Strand leer,die Liegen sind umsonst,der Touri ist in seine Betonbunker zum Buffet verschwunden und es herrscht Ruhe an Strand und man kann problemlos anreisen zum Strand.
Mir wäre urbanes Leben wichtiger als in hörweite der Atlanticos zu wohnen.
Das Inselchen hat bekanntermaßen diverse Klimazonen und es kann direkt am Meer bei Sturm und Wellen und auch oben in den Bergen kann es bei +14°C und Nieselregen ganz schön ungemütlich werden wenn die Wolken und der Wind kommen.
Mfg Andreas
Mag alles richtig sein, und individuell auf die jeweiligen Vorlieben zutreffen, aber ob Du jetzt abends oder frühmorgens oder mittags zum Strand gehst, aus El Tablero musst Du jedesmal erstmal anreisen. Und Sonne, Strand und Meer waren zumindest für mich einige der vielen Gründe hierherzukommen, wenn ich dann irgendwo im Landesinneren lebe, habe ich da wenig von... Natürlich gibt es auch noch andere schöne Orte am Meer, mit weniger Touristen, es muss ja nicht PDI sein...
Was das Wetter angeht, Sonnenaufgänge und Untergänge, Wolken, Gewitter, Regen, so wäre die hier angesprochene Wohnung sicherlich top um das alles zu beobachten und zu verfolgen.Wäre mir persönlich jedenfalls lieber als ein Bungalow wo man nur den Nachbarn sieht weil alles verbaut ist..
Und mal ganz ehrlich, wie oft gibt es hier denn Unwetter? Auf Mallorca hat manchmal im Winter das ganze Haus gewackelt, Stürme haben Palmen ausgehebelt, es gab sogar mal Schnee! Wochenlanger Regen ist auch keine Seltenheit.... Und da leben die Leute auch in der 1. Linie (ich selbst auch damals) und ich kenn keinen der sich beschwert hat
Da sollte man halt nur darauf achten, dass man nicht unbedingt alte spanische Holzfenster eingebaut hat :grin:
Es muss ja letztlich jeder selbst wissen, mit einer Familie und Kindern wäre PDI sicher sowieso nichts, da ist El Tablero schon deutlich besser geeignet für.
Auch hat jeder andere Interessen, ich sitze gerne auf dem Balkon und schau aufs Meer hinaus, andere schauen lieber TV oder haben Augen für andere schöne Dinge, für mich persönlich ist es einfach ein Gefühl von Freiheit aufs weite, offene Meer rausblicken zu dürfen und das fand ich schon nicht schlecht bei dieser Wohnung. Auch ist es schon klasse sich dann den Schreibtisch direkt zum Meer hinzustellen und dann beim arbeiten immer rauszuschauen, aber wieder andere lenkt das vielleicht zu sehr ab von der Arbeit..^^
@tom
nicht selten kann ich hier im Forum Deine Meinung nicht teilen, aber was Du hier geschrieben hast könnten meine Zeilen sein.
Ich fahre sehr gerne in die Berge und sehe dort wunderschöne Häuser und Gärten. Dann überlege ich das nächste Mal vielleicht hier Urlaub zu machen.
Wenn ich dann an den Atlantik, den Sand und Strand wieder sehe ist der Wunsch schnell wieder verflogen.
genau so sehe ich es auch ,aus diesem Grund hätte mir diese Wohnung gut gefallen, wenn da ein Balkon dabei wäre und sie nicht zu laut ist.Zitat:
Zitat von tom
naja und der Preis natürlich.
Ich will ja eine Zeitlang meine kostbare Lebenszeit dort verbringen und das muß einfach passen !
Hier wäre nochmal ne Wohnung, das dürfte aber direkt am Yumbo sein wenn ich mich nicht täusche, und auch wenn die Poolanlage recht nett aussieht, dürfte es dort ziemlich laut sein abends. Und trotzdem auch 10 €/qm...
http://www.segundamano.es/las-palmas...35_s&st=u&c=58
Hier ist allerding Wasser und Strom inclusive.
Gehst du jetzt in die Maklerbranche Tom? :wink:
Wenn ich als Makler tätig sein wollte, dann nur mit hochpreisigen Immobilien :lol:
Habe sogar schonmal fürn Bekannten einen Käufer für seine Wohnung gefunden im Internet. Für eine andere, wirklich extrem teure Immobilie hat der Besitzer mich Anzeigen schalten lassen und eine recht interessante Provision in Aussicht gestellt, kam leider nichts bei rum. Aber derzeit interessiert mich das Thema wirklich nur privat.
Du scheinst Dich ja gut auszukennen, in welchen Anlagen werden denn noch Wohnungen zur Langfrist-Miete angeboten, maximal 100 Meter zum Strand mit Aussicht?
U.a. im Las Flores oder Nueva Suecia.Zitat:
Zitat von tom
fio
Wenn das Bild der Poollandschaft stimmt müsste es die Anlage "Bayuca" sein.Zitat:
Zitat von tom