Hallo Wolfgang,
gibt genügend Menschen, die meinen alles besser zu wissen und anderen gute "Ratschläge" erteilen; obwohl nur rudimentäre Erfahrung da ist.
Ein guter Bekannter auf GC, der monatelang eine Mietwohnung suchte, dann eine fand und nach deutschem Recht den Vertrag unterschrieb, fiel (leider) auf eine cláusula adicional (Zusatzklausel) herein, die in Spanien allerdings gar keine Rechtswirksamkeit besitzt.
Hinterher war er klüger, suchte ´nen Rechtsanwalt auf, wollte diese "Salvatorische Klausel" (wie sie de jure auch heißt) anfechten. Nichts war mehr zu machen.
Also lieber vorher sich absichern, als hinterher zu meckern.
fio