Die Idee für das neue EKZ am Strand von Playa del Inglés welches das EKZ Anexo I und II ersetzen wird ist wie folgt:
4 Etagen und wie schon geschrieben wird es am Hang aufgebaut.

1. Level:
- Unterirdische Parkgarage: 2 Stockwerke mit 10.000 m2 Fläche für 400 Autos. Der Zugang zur dieser Parkgarage liegt auf der Höhe der aktuellen dort existierenden Strasse.
- In dem gleichen Level können Lokale für Stranddienste untergebracht werden mit einer Fläche von 1400 m2 in der bevorzugt Informationsbüro, Rotes Kreuz und Rettungskräfte untergebracht werden können. Vor diesen Lokalen gibt es eine weitläufige Promenade mit Zugang zum Strand.

2. Level:
Über der Parkgarage kommen die Geschäftslokale wie Bars, Cafeterias und Restaurants auf einer Fläche von 5000 m2 und weitere 4000 m2 als Terrassenfläche.

3. Level
Geschäftslokale zum Verkauf von Strand- und Vergnügungsartikeln auf einer Fläche von 3200 m2 überdacht und weitere 1700 m2 mit freiem Blick über den Strand.

4. Level und Dach des Gebäudes:
Wird mit der oben verlaufende Strandpromenade verbunden und wird als Platz und Aussichtspunkt über das Dünensystems von Maspalomas und den Rest des Strandes fungieren.