Die Idee der aktuellen Eigentümer auf diesem Gelände eine große Einkaufsfläche zu errichten scheint momentan nicht machbar zu sein.
Ein Bericht der städtischen Architektin fiel negativ aus. Geplant war ein EKZ mit 5 Etagen unter der Erde und 2 Etagen überirdisch mit einer Gesamtverkaufsfläche von 12.625 m2. Die Gesamtkonstruktion wären 14.488,75 m2 und das größte Lokal welches ein Hypermarkt werden soll misst 4636,37 m2. Obwohl die städtische Verordnung für diese Gegend eine Nutzung für Handel, Verwaltung und Industrien (außer störende und Werkstätten) vorsieht so erlaubt es aber nicht die Erstellung großer Einkaufsflächen. Soll heißen: Einkaufszentrum ja, aber keine große Einkaufsfläche wie der geplante Hypermarkt.
Grosse Einkaufsflächen sind aktuell in dieser Stadt nur in Bellavista, San Fernando I, Oasis, Campo de Golf, Campo Internacional, Poligono T-8 von El Tablero, Meloneras 2-A, Meloneras 2-B und Pasito Blanco erlaubt.