Kannsy du das mal erklären ?Zitat von Oliver PP
Im Regelfall werden als Kaution ein bis zwei Monatsmieten verlangt.
Hier in Las Palmas ist es auch üblich eine Bankbürgschaft bis zu 6 Monatsmieten zu hinterlegen ( aber das betrifft im Normalfall nur extrem luxuriös ausgestatte Wohnungen oder Ladenlokale).
Der Grund für die Bankbürgschaft bei Ladenlokalen liegt übrigens bei einigen "negativen Erfahrungen".
Beispiel: die c/La Naval war fest in "Hindu"-Hand, die zwar geizig sind aber immer pünktlich bezahlten. Diese wurden dann von den Chinesen verdrängt, die eine hohe Kaution zahlten, dann noch rund drei Monate Mietzahlungen tätigten. Danach kam dann kein Geld mehr.
Somit war dies für viele Eigentümer schliesslich kein Geschäft: den Hindus die Miete erhöhen , bzw. die Verträge nicht zu verlängern, weil die Chinesen mehr zahlten... Nun macht man das eben über Bankbürgschaften um das Risiko einzugrenzen.
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