Private Vermietung von Apartments verboten?

[dyson]

So isses, die private touristische Vermietung ist illegal und ist kein Kavaliersdelikt, sondern wird - wenn man erwischt wird - hoch bestraft. Wenn ein Wohnungseigentümer eine Wohnung in einem Haus hat, in dem die touristische Vermietung erlaubt ist (das ist Grundvoraussetzung!) und die touristisch vermieten will, so kann er dies nur über die in diesem Haus zuständige Vermietgesellschaft/-firma tun. Dazu gehört auch die Vermietung im Bekanntenkreis ("...nehme ich kein Geld dafür, ist meine Tante, Oma etc.....") ist nicht gestattet, Vermietung ist Vermietung! Als Mieter sollte man solche Angebote auch nicht annehmen, denn die meisten privaten Mieteinnahmen aus illegaler Vermietung werden nicht korrekt versteuert (geht ja auch nicht, wie soll man was Illegales legal versteuern!) und man macht sich der Förderung zur Steuerhinterziehung schuldig. Das Argument "habe ich nicht gewusst", muss man ggf. dem Gericht belegen! Schwierig und langwierig!

[dyson]

Einen wichtigen Tipp, den mir
ein RA gab, möchte ich noch weitergeben: als Mieter kann man ja wirklich schlecht prüfen, ob der Vermieter steuerlich legal vermietet. Deshalb sollte man NIEMALS etwas in bar bezahlen, weder die Kaution, noch die laufenden Mieten. Die Quittungen sind, falls ein Rechtsfall eintritt, nichts wert!!! MIETEN IMMER AUF DAS BANKKONTO DES VERMIETERS EINBEZAHLEN/ÜBERWEISEN, sich nicht auf etwas anderes einlassen. Jeder, der Wohneigentum hat, hat auch ein Konto. Wenn der Vermieter das nicht will, hat er unlautere Gründe dafür und wenn der Mieter das akzeptiert, kann er ebenfalls zur Rechenschaft gezogen werden (Geldstrafe!).
Das gilt sowohl für die touristische Miete als auch für Festmiete!