Ob sich da was geändert hat kann ich anhand deines Textes nicht sagen. Zumindest so lange nicht wie du mir sagst, wie du darauf kommst, dass ein Steuerrepräsentant automatisch (mit seiner "Poder") auch der Zustellungsberechtigte für die Eigentümergemeinschaft ist.
Für mich persönlich ist und war es noch nie "normal", dass der Steuerbevollmächtigte auch die Zustellungen der Eigentümergemeinschaft bekommt. Woher sollte das die Eigentümergemeinschaft auch wissen?