@felin
Klar, erst mal sind ja auch die Fillialen unterschiedlich und jeder macht andere Erfahrungen.
Wir kennen Santander als Kunden schon über 20 Jahre und hatten nie etwas zu meckern.

@Happyangel
Wer Hypothekentechnisch auch nicht so kleinlich zu sein scheint, ist Caja Siete, Avda. Tirajana, ca. 200 Meter von der Sabadell weg.
Dort ist auch ein deutscher Mitarbeiter, der recht vertraunsvoll scheint.

Noch ein paar Tipps:
Bei einer Hypothek schickt die Bank einen Schätzer (Tassador). Wenn du z.B. eine Hypothek von 80% benötigst (mehr geben die Banken hier in der Regel nicht, bekommst du aber nur die 80% von der Schätzung, oder vom Kaufpreis, je nachdem, was NIEDRIGER ist.
Liegt die Wohnung in ausgewiesenen Touristengebiet, als hier im Süden PdI direkt, dann wird es so sein, dass die Wohnung, die Immobilie grundsätzlich nur auf 50% vom Wert geschätzt wird.
Es sei denn, deine Bank akzeptiert einen Tassador, der das etwas anders sieht.
Und achte als Käufer UNBEDINGT darauf, dass es keinerlei Belastungen auf der Wohnung mehr gibt. Denn die müsstest du als Käufer hinterher tragen, wenn die sich nach der Escriture erst herausstellen.