Mal bitte prüfen, ob es ein "offizieller" Mietvertrag ist, der dem spanischen Recht entspricht. Dann dürfte eine Kündigung schwer fallen, auch bei Eigentümerwechsel. Bei "scharzen" Mietverträgen (z.B. auch an der Steurpflicht des Vermieters vorbei), wird es anders ausschauen.