Hallo TC 490, ein kleiner Schreibteufel hat sich in eingeschlichen; es muss statt Mod. 210 wohl richtig Mod. 211 heißen, korrekt?
Hallo TC 490, ein kleiner Schreibteufel hat sich in eingeschlichen; es muss statt Mod. 210 wohl richtig Mod. 211 heißen, korrekt?
Vielleicht noch ein TIP: Auf der Gemeindeseite Mogan gibt es sogar einen Modellrechner für die Höhe der Plusvalia.
Nee war schon richtig, nur der Käufer der die 3% einbehalten und ans Finanzamt abführen muss benutzt das Mod. 211 und gibt dem Verkäufer wenn bezahlt eine Kopie.Zitat von arnold-o
Der Verkäufer (Steuerausländer) benutzt dann das Modell 210 um den Gewinn oder Verlust zu deklarieren und zieht sich darin den mit dem Mod. 211 gezahlten Betrag ab.
Katasterwert?
Eben, das weis ich nicht.
Ich musste nur vor ca 5 Jahren "STRAFE" bezahlen, weil der Kaufpreis von 4000 zu wenig war (angeblich)
Da steht:
Valores Autoliquidados 4000.-
Valores Comprobados 10.700.--
ist vom Oficina Tributaria
Concepto: TUB Transmisiones y derechos reales sobre inmuebles urbanos
Danke TC 490, wieder etwas dazugelernt. Bekommt der Verkäufer dann die von der Bank abgestempelte Ausfertigung "Ejemplar para la Administracion"? Muß er die Ausfertigung dann mit Mod. vorlegen oder genügt die einfache Anrechnung?
Nein das Exemplar für den Verkäufer heisst "ejemplar para el transmitente no residente".
Da bin ich überfragt.
Der Katasterwert (valor catastral) steht auf der Grundsteuerquittung die jährlich oder zweimal pro Jahr an´s Rathaus bezahlt wird.
Für die Plusvalía beim Rathaus spielt weder der Kaufpreis noch der im Rahmen der Steuer "Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales" festgestellte höhere Wert eine Rolle.
Danke für Eure Hilfe, bin wieder g'scheiter geworden
Norbert
Berechtigungen
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