Seite 2 von 3 ErsteErste 123 LetzteLetzte
Ergebnis 11 bis 20 von 22

Thema: welches papier

  1. #11
    Inselfan
    Registriert seit
    02.02.2023
    Beiträge
    32
    wir planen aber Resident zu werden darum beschäftigen micht die vielen Fragen

  2. #12
    Insider
    Registriert seit
    05.09.2012
    Beiträge
    4.517
    Hier zur Info, dass man sich im jeweiligen zuständigen Grundbuchamt die Info bekommen, ob eine Immobilien touristischer Nutzung ist.
    Und noch einmal in Bezug auf den Süden der Gemeinde San Bartolomé de Tirajana ist fast alles touristisch ausser San Fernando und El Tablero.

  3. #13
    Insider
    Registriert seit
    05.09.2012
    Beiträge
    4.517
    Und dann gibt es auch noch die unlogischen Dinge die man nicht erklären kann und die Leute noch mehr in Verwirrung bringen, wie z.B. dass Rathäuser es zulassen, dass Personen ihren Wohnsitz in touristischen Immobilien anmelden können.

  4. #14
    Insider
    Registriert seit
    05.09.2012
    Beiträge
    4.517
    Ich erwähne auch nochmal meinen Beitrag in diesem thread. So sieht das im Grundbuch aus: http://www.gran-canaria-insider.info...l=1#post308876

  5. #15
    Insider
    Registriert seit
    04.08.2017
    Beiträge
    598
    Ein Screenshot VOR dem Gesetz:
    Anhang 9554

    Im Bild enthalten ist ein blauer Punkt, -nach dem Öffnen- wird der Status der Registrierungsidentifikation zu den Farben der Punkte beschrieben, es gibt sie in blau, gelb, rot oder grün, verteilt im gesamten Ort, zu jedem einzelnem Gebäude / Grundstück ist eine Farbe eingetragen.


    Ein Screenshot NACH dem Gesetz:
    Anhang 9555

    Auf dem Bild sind rechts zwei Grundstücke grün schraffiert. Leider finde ich im gesamten Gesetzestext keine Beschreibung über deren Bedeutung !
    Ich vermute, dass diese zwei Grundstücke noch zu "überarbeiten" sind.[/QUOTE]

    Zur optischen Darstellung beide Anhänge, die im Posting #22 leider nicht gezeigt werden, deshalb (hier noch einmal):
    Anhang 9554:

    Anhang 9567
    Anhang 9555:

    Anhang 9568

    und so sieht der gesamte "Süden" von Maspalomas /Playa del Ingles aus:

    Anhang 9569

  6. #16
    Insider
    Registriert seit
    04.08.2017
    Beiträge
    598
    Leider wurde mein Beitrag -durch das Zitieren- im Thread "Mieten oder kaufen" siehe hier:

    http://www.gran-canaria-insider.info...076#post309076

  7. #17
    Inselfan
    Registriert seit
    02.02.2023
    Beiträge
    32
    Da ja die Zeit langsam näher rückt wo wir vorhaben nach Gran canaria zu gehen muß ich einfach nochmals dumm nachfragen .
    Bedeutet das wenn es eine Immobilie Touristisch eingetragen ist dass ich
    A) mich dort nicht mit meinem ersten Wohnsitz dauerhaft anmelden kann ??
    B) Dass ich die Immobilie auch vermieten muß ???
    C) Was ist der große Vorteil wenn ich einen Wohnsitz in Deutschland behalte ??
    D) wenn ich einen Wohnsitz in Deutschland zumindest als Meldeadresse behalte muß ich dann trotzdem darauf achten als was die Immobilie auf den Canaren eingetragen ist ??,als was melde ich mich dann auf den Canaren an ?? ich bin ja dann nicht resident oder ??
    viele Fragen die für mich einfach wichtig sind
    Danke Gruß
    Helmut

  8. #18
    Insider Avatar von Reisebär
    Registriert seit
    01.01.2019
    Beiträge
    848
    Zitat Zitat von doncamillo Beitrag anzeigen
    Da ja die Zeit langsam näher rückt wo wir vorhaben nach Gran canaria zu gehen muß ich einfach nochmals dumm nachfragen .
    Bedeutet das wenn es eine Immobilie Touristisch eingetragen ist dass ich
    A) mich dort nicht mit meinem ersten Wohnsitz dauerhaft anmelden kann ??
    Das ist gemäß dem Gesetz vollkommen richtig. Die Grauzone ist dennoch recht groß. Das residente anmelden kann klappen, wenn die auf dem Amt etwas pennen. Aber darauf würde ich nicht spekulieren. Kann aber auch im Nachhinein noch zu Problemen führen.
    Zitat Zitat von doncamillo Beitrag anzeigen
    B) Dass ich die Immobilie auch vermieten muß ???
    Nein, es kann dich niemand zwingen, eine Immobilie touristsich zu vermieten. Du kannst sie als Eigentümer auch sporadisch selber touristisch nutzen. Hier kein Zwang. Wenn du dich nicht hier resident anmeldst, könntest du sie auch dauerhaft selber nutzen. Aber auch das wäre rechtswidrig. Denn wenn sich somit dein Lebensmittelpunkt in Spanien befindet, bei mehr als 183 Tagen Aufenthalt, musst du die Residencia beantragen. Und dafür brauchst du einen entsprechenden Wohnsitz.
    Zitat Zitat von doncamillo Beitrag anzeigen
    C) Was ist der große Vorteil wenn ich einen Wohnsitz in Deutschland behalte ??
    Der einzige Vorteil, den ich sehe, dass du dann eine möglicherwiese touristisch eingetragene Immobilie dauerhaft selber nutzen kannst, ohne dich anzumelden. Aber dazu die Problematik hatte ich ja hierüber angerissen.
    Zitat Zitat von doncamillo Beitrag anzeigen
    D) wenn ich einen Wohnsitz in Deutschland zumindest als Meldeadresse behalte muß ich dann trotzdem darauf achten als was die Immobilie auf den Canaren eingetragen ist ??,als was melde ich mich dann auf den Canaren an ?? ich bin ja dann nicht resident oder ??
    Wenn es mehr wie drei Monate Aufenthalt sind, müsstest du dich als Langzeiturlauber anmelden. Und immer schön darauf achten, dass die dir nicht nachweisen können, dass du die 183 Tage Aufenthalt pro Jahr nicht überschreitest.
    Zitat Zitat von doncamillo Beitrag anzeigen
    viele Fragen die für mich einfach wichtig sind
    Danke Gruß
    Helmut
    Alles in allem, wenn ihr tatsächlich dauerhaft her wollt, wäre es wirklich am besten, zunächst zu versuchen, die Nutzung der Immobilie auf resident ändern zu lassen, wenn sie es nicht ist. Dann die Residencia beantragen. Und dann wärt ihr auf der sicheren Seite. Wenn ihr in Deutschland gesetzlich krankenversichert seid, stellt auch eure Kasse ein Formular aus, mit dem ihr euch hier bei der Seguridfad Social anmedlen könnt. Dann seid ihr halt in Spanien gesetzlich versichert. Wir persönlich sind mit der hiesigen Gesundheitsversorgung absolut zufrieden. Aber da scheiden sich die Geister. Dennoch kann man für recht kleines Geld auch noch eine private Zusatzversicherung abschließen.

  9. #19
    Insider Avatar von elke
    Registriert seit
    15.06.2012
    Beiträge
    843
    Dazu gibt es hier auch viele Infos, wie ich finde, gut erklärt.

    https://magwilhelm.eu/
    Ich lebe auf Gran Canaria

  10. #20
    Inselfan
    Registriert seit
    02.02.2023
    Beiträge
    32
    vielen Dank für eure Infos

Seite 2 von 3 ErsteErste 123 LetzteLetzte

Ähnliche Themen

  1. Sonneland welches ist das beste Internet netz
    Von dufy im Forum Smalltalk
    Antworten: 0
    Letzter Beitrag: 20.12.2013, 15:12
  2. Brot welches helfen soll das LDL zu senken auf dem Markt
    Von TC 490 im Forum Alles rund um die Gesundheit
    Antworten: 8
    Letzter Beitrag: 28.03.2013, 18:25
  3. Fotos auf Papier
    Von Halef im Forum Fotos, Fotos, Fotos !
    Antworten: 0
    Letzter Beitrag: 28.10.2012, 11:01
  4. Mogán will in´s Konsortium welches Maspalomas renoviert
    Von queru im Forum Nachrichten Gran Canaria
    Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 19.06.2012, 22:10
  5. Welches Hotel in Playa de Ingles mit Deutschem Publikum?
    Von Lachen im Forum Hotels, Appartements, Bungalows, etc.
    Antworten: 4
    Letzter Beitrag: 17.10.2007, 21:07

Berechtigungen

  • Neue Themen erstellen: Nein
  • Themen beantworten: Nein
  • Anhänge hochladen: Nein
  • Beiträge bearbeiten: Nein
  •